Na predaj novostavba 4i RD v obci Gajary.
Pozemok 485 m2 .
219 000 €

Ponúkame na predaj novostavbu 4i rodinného domu typu bungalov v obci Gajary.  RD so zastavanou plochou 148,70 m2 a celkovou úžitkovou plochou 106 m2. Rodinný dom je umiestnený na rovinatom pozemku s výmerou 485 m2. Nachádza sa v novovybudovanej ulici s vlastným parkovacím státím pre dve osobné autá.
K rodinnému domu prislúcha aj podiel na súkromnej prístupovej ceste.


Dispozičné riešenie:

Vstupná predsieň s predprípravou na šatníkovú stenu, samostaté WC, technická miestnosť, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou v ktorej sa nachádza predpríprava na krb s už vybudovaným komínom zn. SCHIEDEL, z obývacej miestnosti je vstup na zastrešenú terasu (14 m2), špajza, 2x izba, kúpeľňa s WC (sprchovací kút + vaňa), spálňa so vstavaným šatníkom, technická miestnosť/šatník s výstupom (stropné skladacie schody) na povaľu ktorá je celá pochôdzna s možnosťou využitia podkovnej izby či odkladacieho priestoru po celej ploche s výmerou 80 m2.

 

Rodinný dom bude odovzdaný budúcemu majiteľovi v štádiu holodom, ktorý je zhotovený z kvalitných materiálov:

- obvodové múry a priečky – YTONG 300 mm
- vonkajšia izolácia 150 mm polystyrén
- fasáda (BAUMIT)
- plastové dvere a okná 7- komorové s izolačným 3-sklom (ALUPLAST),
- teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome kt. zabezpečuje el. kotol (PROTHERM typ RAJA)
- strecha - betónová stešná krytina (BRAMAC) s izoláciou 320mm
- sadrokartónové stropy, cementové omietky, betónové potery
- steny vymaľované na bielo, osadené svietidlá s vypínačmi a zásuvkami (LEGRAND), skompletizovaná elektroinštalácia
- predpríprava na klimatizáciu
- odpad je riešený vlastným septikom 
- pozemok bude splanírovaný do roviny a oplotený z troch strán

 

Užitočné info:

Dokončenie je naplánované na 8/2022. 
Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. V prípade záujmu je možnosť dokončiť rodinný dom do štandardu podľa konkrétnych predstáv budúceho majiteľa. 
RD bude napojený na inžinierske siete: elektriku, obecný vodovod, septik.

 

Výhody: 

- súkromná príjazdová cesta
- 2x vlastné pakovacie státie
- tiché prostredie 
- turistika, športový rybolov, hubárčenie, jazda na koni
- len 6 km od rekreačného strediska Rudava (obec Malé Leváre)
- len 8km od okresného mesta Malacky s nádväznosťou diaľnice D1 (25 min. od hl. mesta Bratislava)

V cene je zahrnuté:

- provízia realitnej kancelárie
- kompletný právny servis 
- vypracovanie rezervačnej zmluvy, nájomnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- poplatky za overenie podpisov ( notár, matrika )
- poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- právne a hypotekárne poradenstvo   

 

Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910 / mail. selc@midpointreal.sk.

Cena 219 000 €
Lokalita Gajary
Ulica Gajary
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Rozloha 146 m2
© MIDPOINT REAL, s.r.o. 2022